Verwaltung (WEG)

Ihr Wunsch ist eine engagierte und professionelle Betreuung Ihrer Eigentümergemeinschaft?

Immobilien-Service Wille steht für eine persönliche und für eine an den gültigen Rechtsnormen orientierte Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften. In unserer täglichen Arbeit stellen wir uns ganz bewusst der Verantwortung für die Werte unserer Eigentümer.

Unterschiedliche Interessen (Kapitalanleger, selbstnutzende Eigentümer und Mieter) verlangen von dem Verwalter neben sach- und fachgerechter Durchführung der orginären Verwaltungsaufgaben die Fähigkeit, als kompetenter, neutraler und vertrauenswürdiger Berater zu fungieren.

Immobilien-Service Wille übernimmt die Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften nach den gesetztlichen Erfordernissen, ergänzt durch ein umfassendes Leistungsverzeichnis.

• Individuelle Betreuung des Gemeinschaftseigentums
• Regelmäßige Begehung der Wohnungseigentumsanlage
• Qualifizierte Planung, Durchführung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
• Kosten- und Ressourcenoptimierung & Identifzierung von Einsparpotentialen
• Erarbeitung von Instandhaltungsplänen
• Abwicklung von Versicherungsschäden auch im Bereich des Sonder- Teileigentums
• Erstellung von Wirtschaftsplänen und Hausgeldabrechnungen
• Kompetente und unabhängige Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen

Unser Extra-Service: umfassende Verwaltung vermieteter Eigentumseinheiten

• Betreuung des Mietverhältnisses
• Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
• Vermietung/Abschluss von Mietverträgen/Abwicklung des Mieterwechsels
• Mietinkasso/Überwachung und Verfolgung von Mietrückständen
• Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen im Sonder-/Teileigentum
• Quartalsweise Abrecnung über die Mieterträge und Auszahlung der Überschüsse